2019-09-18
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A8新媒体(800)

今周再接再厉介绍有深圳概念的细价股。A8新媒体(800)从事音乐娱乐、游戏开发、网络文学等互联网相关业务。由于多个业务仍处稳步成长的投资期,盈利表现不太理想。现时A8市值仅约4亿元,坐拥超过14亿元净资产,当中包括4亿元净现金,财务非常稳健。最大金蛋是位处深圳南山区核心地段的A8音乐大厦,今年上半年租金连管理服务共0.37亿元收入,全年计应不少于7,000万元。受惠南山区大力发展商业区,当地商厦需求大,出租率长期高企,带动物业持续升值。A8年报显示,现时其商厦只估值4亿元多是明显被低估。
考虑到股价与资产净值折让幅度大,可憧憬中长线股价折让收窄,建议现价买入,目标价0.3元。

邝建扬先生 (中原资产管理高级投资经理,证监会持牌人,本人及相关客户没有持有以上股份)