2019-09-18
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A8新媒體(800)

今周再接再厲介紹有深圳概念的細價股。A8新媒體(800)從事音樂娛樂、遊戲開發、網絡文學等互聯網相關業務。由於多個業務仍處穩步成長的投資期,盈利表現不太理想。現時A8市值僅約4億元,坐擁超過14億元淨資產,當中包括4億元淨現金,財務非常穩健。最大金蛋是位處深圳南山區核心地段的A8音樂大廈,今年上半年租金連管理服務共0.37億元收入,全年計應不少於7,000萬元。受惠南山區大力發展商業區,當地商廈需求大,出租率長期高企,帶動物業持續升值。A8年報顯示,現時其商廈只估值4億元多是明顯被低估。
考慮到股價與資產淨值折讓幅度大,可憧憬中長線股價折讓收窄,建議現價買入,目標價0.3元。

鄺建揚先生 (中原資產管理高級投資經理,證監會持牌人,本人及相關客戶沒有持有以上股份)