廖企进可攻退可守

廖创兴企业(194)是老牌廖氏家族旗下地产旗舰，大股东与家族成员共持逾50%。自公司售银行业务予越秀集团后，即专注在中港地产投资，也有与惠理集团(806)合作投资海外物业项目。现时主要持中环创兴银行中心、旺角创兴广场、上海创兴金融中心等，提供稳定租金收入。

公司拥近150亿元资产，总负债约41亿元，负债比率较同行中位数低，具防守力。即使加息周期也不用担心财政压力。以现价计，市帐率低至0.16倍，有吸引力。

公司连续2年维持派息每股0.28元，折合现价股息率约6.2厘。考虑到今年美国联储局或进一步减息，大大增加港元高息产品需求。尤其港元定期存款息率持续下降，刺激资金转移至高息股，中短线有利提升相关资产估值。

近年大股东密密增持，反映对前景信心，也释放估值被低估讯号。当大股东收齐货而股价未反映合理价值，不排除有动机提私有化。

廖企有优质资产，业务稳定，派息不错，低估值有长线价值的机遇。投资者以收息心态持股，每年收6厘息，比定期回报好。中长线可憧憬估值提升或大股东私有化。市况动荡，收息股进可攻退可守，不失为好选择。

作者为中原资产管理联席董事，证监会持牌人士，其本人及相关客户并没有持有上述股份，并可能随时买入/卖出以上提及股份