沿海家園(1124)

沿海家園(1124)從事內地房地產業務，是現市場上內房規模較小型。該股最近出售7個內房項目，共套現約45億元。若計及這單交易，該股兩年內共出售近100億元物業。相信該公司計劃減慢發展步伐，並將現有資產合理地套現，鎖定多年累積的利潤。下一步會否進行私有化或派發特別息，相信第二大股東深圳控股的取態變得關鍵！

從該公司估值分析，現價市帳率不足0.3倍，較同行平均值有很大折讓。隨續售資產，現金水平日益增加，估值折讓可大為收窄。可於開市價買入，目標價0.5元，止蝕價0.25元。